Студио апартамент и какво представлява: какво означава, как изглежда, снимка

За студио апартамент можем да кажем, че това е малък апартамент без вътрешни стени, тоест с едно пространство за всекидневна, кухня и коридор. По правило такива недвижими имоти имат малка площ и следователно струват значително по-малко. Има и други предимства, но има и недостатъци. Това и много повече се обсъждат подробно в представения материал.

Същността и видовете студио

На първо място, важно е да разберете какво е студио апартамент. По същество това е малък апартамент, проектиран в стил open space. Това означава, че няма вътрешни стени, с изключение на душа и тоалетната. Кухнята и всекидневната са разположени в една и съща стая и са разделени само условно, например с рафт, параван или просто дизайнерски техники (килим, стъпало, различни подови настилки).

Студиото е малко жилищно пространство без вътрешно разделение между кухнята и самата стая. Почти винаги говорим за едностаен апартамент. Въпреки че, ако премахнете стените, тогава 2- или дори 3-стаен апартамент може да се счита за студио. Има 2 вида такива помещения:

1. Получен след преустройство, тоест от обикновен 1-стаен апартамент, от който са премахнати стените. Такива промени изискват предварително одобрение от BTI, Министерството на извънредните ситуации и местната администрация.По правило стената между кухнята и стаята се демонтира - резултатът е по-просторно жилище.
2. Друго нещо, което означава студио апартамент, е стая, която първоначално е била предвидена от проекта. Тоест възникна не в резултат на преустройство, а по време на строителни работи. Особено активно такива жилища се строят през последните 5-7 години. Днес тя е много търсена в столицата и големите градове.

Можете също условно да разграничите 2 други типа:

1. Гарсониера в нова сграда - там, където обикновено се планира първоначално по проект.
2. Жилища на вторичния пазар - в стари къщи, студия се получават в резултат на преустройство.

Как едно студио се различава от обикновения апартамент?

Много е лесно да разберете какво е студио, ако го сравните с обикновен апартамент. Разликите са очевидни:

1. Площта почти винаги е по-малка. Средно е 25-35 м2, въпреки че може да бъде 15-25 м2. Изключение правят студиата, които са направени в резултат на преустройство на 2-стаен апартамент или по-големи помещения.
2. Между дневната и кухнята няма стени. Но в същото време тоалетната и душът по очевидни причини се намират в отделна, напълно отделна стая.
3. Единен дизайн, например, същия тапет, обща система за осветление. Можем да кажем за студио апартамент, че това е малка стая, която има един интериор. В същото време е възможно и необходимо да се подчертаят различни зони - за това се използва например придружаващ тапет.
4. Визуален ефект - тъй като няма стени, изглежда, че има повече пространство в стаята. Това е разбираемо, ако видите как изглежда едно студио. Обикновено има поне 2 прозореца, така че жилището е доста светло и привлекателно.
5. За студио можем да кажем, че е жилище без вътрешни стени. Благодарение на това също няма строго планиране.Разработчикът определя само местоположението на тоалетната и душа (или ваната), а за останалите елементи (кухня, зона за спане) можете да изберете почти всяко място.

Предимства и недостатъци

Изучавайки какво е студио апартамент, чието описание е представено по-горе, можем да подчертаем няколко предимства на такъв недвижим имот:

1. Струва 15-20% или дори повече по-малко от стандартните 1-стайни апартаменти. Подходящ за студенти, млади двойки, сами живеещи. В същото време апартаментът се сравнява благоприятно с общежитието, тъй като е отделно жилище с всички удобства.
2. Свободно разпределение - можете да изберете хол, кухня и други зони по начин, който е по-удобен и практичен. Доста лесно е да се разбере както за студио апартамент, така и за редовно жилище. Но студиото има ясно предимство в по-голямата свобода в организирането на пространството.
3. Визуално има много пространство и голям обем - ефектът е свързан с липсата на стени.
4. Ако видите как изглежда студиото, не е трудно да осъзнаете още едно предимство. Тъй като тук има 2 прозореца наведнъж, стаята е много светла, дори ако един „гледа“ на север или запад.
5. Тъй като площта е малка, е по-лесно да се грижите за нея - почистването може да се извършва ежедневно, като се отделят минимум време и усилия.
6. Важно предимство е, че студията са по-евтини от гледна точка на битови сметки. Това отново се дължи на по-малката площ.
7. И накрая, такова жилище има отлична акустика. Този плюс е от особено значение за меломаните – както слушатели, така и изпълнители.

Оказва се, че едно студио е като малък дом, който има всички стандартни „приложения“ под формата на кухненска част, душ (или вана) и тоалетна.Но когато обмисляте покупката на такова жилище, трябва да имате предвид неговите недостатъци:

1. Площта е малка - няма да е възможно да инсталирате много мебели; често дори инсталирането на съдомиялна машина или голяма пералня се превръща в проблем.
2. Не винаги е приятно, когато миризмите от кухнята се разпространяват в целия апартамент.
3. По същия начин е неприятно, когато боклукът от жилищна част се разнесе из кухнята - има риск да попадне в храната, хранителните продукти, включително при готвене.
4. Просто погледнете снимката и разберете как изглежда апартамент тип студио. Тук практически няма лично пространство, така че семействата с деца в такива жилища ще бъдат очевидно неудобни.
5. Няма коридор - в дневната има връхни дрехи. От друга страна можете да поставите малък шкаф, за да го съхранявате.

За кого е подходящо студиото и за кого не?

Ясно е как изглежда студиото на снимката. И въз основа на това можем да кажем за кого е най-подходящ:

• самотно живеещи хора;
• млади двойки без деца;
• студенти;
• креативни хора, свободни професии.

Сега трябва да изброите категориите жители, за които студиото няма да отговаря:

• семейство с деца;
• хора от различен пол, различна възраст;
• хора, които се чувстват неудобно да бъдат в просторна стая без стени;
• Също така помещенията едва ли са подходящи за хора с домашни любимци, особено кучета.

Изгодно ли е да отдавам студио под наем?

Ясно е, че студиото е малък едностаен апартамент с отворен план. Остава само да разберете колко изгодно е да инвестирате пари в закупуването на такъв недвижим имот, тоест да оцените студиото като инвестиционен обект.

Определено е трудно да се отговори на този въпрос, тъй като много фактори влияят върху него (град, тип къща, нейното местоположение, състояние, етаж и други).Но едно е ясно: студиото е по-евтино от едностайните апартаменти. И можете да го наемете за малко по-малко пари.

Много наематели знаят какво означава студио и се стремят да го наемат за дълго време. Те са привлечени от отвореното оформление и по-достъпната цена. Следователно, ако закупите имот на добра локация, той ще бъде търсен на пазара за наеми. Това ще позволи 100% възстановяване на разходите за 10-15 години.

Сега е ясно какво е студио стая и какви реални предимства предоставя. Жилището представлява малък, но напълно функционален апартамент, който може да бъде закупен както за себе си, така и за отдаване под наем. От друга страна, има възможност да преустроите собствения си имот и да го превърнете в истинска гарсониера.